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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marktoberdorf, eingebettet in der malerischen Region Ostallgäu! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf drei Etagen, und einem gut durchdachten Grundriss, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables und stilvolles Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen fünf helle und einladende Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 300 m² und bietet Ihnen reichlich Freiraum zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung.
Die Lage in Marktoberdorf, einer charmanten Stadt im Ostallgäu, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die beeindruckende Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu erleben. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine hervorragende Lage legen.
5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 extra WC
ca. 177 m² Wohnfläche
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Heizung von 2017
Fußbodenheizung
Baujahr 2017
ca. 300m² Grundstück + 49,75 m² Verkehrsfläche
Garage, Außenstellplatz
2 Dachterrassen
Terrasse
3-fach-Isolierverglasung
elektr. Alu-Jalousien
Sicherheitssystem mit elektr. Video-Türsprech-/Öffnungsfunktion, Videokamera und Monitor
elektr. Torantrieb der Garage
Breitband-Internet mit zahlreichen Anschlüssen in Wohn-/Schlafzimmern
Zusätzlich Solaranlage
Mineralische Dämmung
1 beheizter Kellerraum
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Marktoberdorf im Herzen des Allgäus, Deutschland. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Für Familien ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur ein großer Vorteil: Ein Kindergarten ist nur 550 Meter entfernt und bietet somit ein entspanntes Einleben in den neuen Alltag. Die Grundschule ist in bequemen 800 Metern zu erreichen und stärkt somit das Angebot für junge Familien zusätzlich. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 2,4 Kilometern, was kurze Wege für Schulkinder bedeutet.
Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die friedliche Atmosphäre des ländlichen Raums zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit dieser harmonischen Verbindung aus Natur und Infrastruktur ist dieses Einfamilienhaus ein idealer Ort für eine Familie, die nach einem hochwertigen Lebensumfeld sucht.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch sowie schriftlich unter
www.immo-allgaeu.com
info@immobilien-marktoberdorf.de
und
08342 7021610
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir arbeiten mit KI generierten Texten und Grundrissen.
Ansprechpartner
t.fickert@immobilien-marktoberdorf.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
43,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
43,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 43,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Energieausweis gültig bis | 2027-07-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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