Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Attenhausen / Sontheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sontheim - Attenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1965, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 682 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Ideal gelegen, genießen Sie hier die Ruhe einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das zweistöckige Haus präsentiert sich mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² steht Ihnen zudem ausreichend Platz für Hobby, Handwerk oder Lagerung zur Verfügung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Lage in Attenhausen - Sontheim überzeugt durch idyllisches Ambiente und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Hier könnte Ihr zukünftiges Zuhause entstehen!
- Überdachter Freisitz
- Großer Garten
- Garage und überdachter Außenstellplatz
- Garage unterkellert
- überdachter Balkon
- Terrasse
- Obstbaumbestand
- Schuppen
- Gepflegte Außenanlagen
- Küche und Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Sontheim, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für das tägliche Leben eignet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses, nur etwa 500 Meter entfernt, befindet sich ein Kindergarten, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von ca. 4,8 Kilometern bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen: Sowohl das Gymnasium als auch die Realschule befinden sich ungefähr 20 Kilometer entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Die Region um Sontheim zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und nahe gelegene Erholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. All diese Vorzüge machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch sowie schriftlich unter
www.immo-allgaeu.com
info@immobilien-marktoberdorf.de
und
08342 7021610
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir arbeiten mit KI generierten Texten und Grundrissen.
Ansprechpartner
t.fickert@immobilien-marktoberdorf.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
303,47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
303,47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 303,47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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