Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Hochparterre in der idyllischen Stadt Marktoberdorf im malerischen Ostallgäu. Die im Jahr 1991 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die Erbpacht-Option, die Ihnen zukunftssichere Planungen ermöglicht. Mit einem monatlichen Hausgeld von 368 EUR bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Ostallgäu zu leben. Diese Immobilie könnte Ihr neues Zuhause werden, das wohnlichen Komfort und naturnahe Umgebung perfekt vereint.
- großer Kellerraum (neu beschichtet 2021)
- Holzofen
- Einbauküche (Einbau 2023) im Kaufpreis enthalten
- Trockenraum im Keller
- Erbbaurecht gültig bis 14.05.2090, derzeitiger jährlicher Erbpachtzins 1.023,43 EUR
- Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Balkon mit Markise (Markise neu 2022)
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend der idyllischen Stadt Marktoberdorf im Allgäu. Marktoberdorf ist bekannt für seine einladende Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt, während die Grundschule mit einem kurzen Weg von 0,9 Kilometern ebenfalls gut erreichbar ist. Für ältere Kinder und Jugendliche befinden sich sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium in einer Entfernung von ca. 2,6 Kilometern, was die Morgendliche Fahrt zur Schule bequem und stressfrei gestaltet.
Marktoberdorf bietet zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in dieser Stadt besonders lebenswert machen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Wohnlage. Dank der guten Verkehrsanbindungen lassen sich auch die umliegenden Regionen schnell und einfach erreichen. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung des Allgäus.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch sowie schriftlich unter
www.immo-allgaeu.com
info@immobilien-marktoberdorf.de
und
08342 7021610
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir arbeiten mit KI generierten Texten und Grundrissen.
Ansprechpartner
t.fickert@immobilien-marktoberdorf.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden