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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Marktoberdorf im Ostallgäu bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die im Jahr 1952 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 50 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich das Objekt in einem soliden Gesamtbild und ist bestens geeignet für Menschen, die eine überschaubare und gut nutzbare Wohnlösung suchen.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Marktoberdorf verbindet eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region Ostallgäu.
Eine charmante Eigentumswohnung mit Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die eine solide Immobilie mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
- Gas-Wandheizgerät mit Brennwerttechnik aus 2020
- Fenster aus 2023
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Marktoberdorf, einer attraktiven Kreisstadt im Ostallgäu. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten in gut erreichbarer Nähe.
Marktoberdorf bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und machen die Lage auch für Familien interessant. Die reizvolle Landschaft des Allgäus mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie größere Städte der Region bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als äußerst attraktiv darstellt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch sowie schriftlich unter
www.immo-allgaeu.com
info@immobilien-marktoberdorf.de
und
08342 7021610
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir arbeiten mit KI generierten Texten und Grundrissen.
Ansprechpartner
t.fickert@immobilien-marktoberdorf.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
276,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 276,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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